Képzelje el: felmondja a szerződést, és nem lesz vita belőle… Érdekmúlás miatt eláll a megállapodástól, és a másik fél nem tud majd belekötni… Ha gondmentesen, megnyugtatóan szeretné elkerülni a vitákat, akkor... Díjmentes ügyvédi tippjeink Önnek szólnak!
Tudta? Ha a szerződését felmondással szünteti meg, ahelyett hogy elállna,"csak"a jövőre nézve szünteti meg. Így a már teljesített szolgáltatások ott maradnak a másiknál... A szerződés felmondása, felbontása vagy éppen a szerződéstől történő elállás mind-mind eltérő jogi cselekmények, melyekhez nem azonos következmény fűződik. Szeretné érteni a különbséget? § Mi történik majd, ha elállok a szerződéstől? § Hogyan csináljam a szerződés felmondását? Rendes vagy rendkívüli felmondás legyen? § Van, amikor nem is lehet elállással kilépni a szerződésből? § A felbontás és a felmondás között van különbség is? § Mi az az érdekmúlás miatti elállás?
§ És van 3 tévhit + 2 hiba, amit a felmondáskor a legtöbben elkövetnek. ITT OLVASSA EL.
1. Kötelező-e a szerződéseket örökké fenntartani? Hogyan lehet véget vetni egy megállapodásnak? A szerződés megszüntetése egyedül is lehetséges? A szerződést a felek közös megegyezésével lehet a legkönnyebben és a leginkább vitamentesen megszüntetni. Ekkor a felek közösen, a jövőre nézve szüntetik meg az élő, hatályos megállapodásukat, írásos megszüntető okirattal. Például a vállalkozási vagy együttműködési szerződésüket közös akarattal 8-15-30 stb. nap múlva szüntetik meg a szerződő felek. Ha bekövetkezik ez az időpont (tehát a megállapodásban írott megszüntető dátum eljön), ezután már további szolgáltatással nem tartoznak egymásnak, de természetesen a megszüntetés időpontjáig kötelesek egymással elszámolni. Ügyvédi TIPP ÖNNEK: A szerződés közös megszüntetéséről egy 2-3 soros megállapodást kell írni, ez zárja le a szerződéses jogviszonyt. Érdemes benne rögzíteni, hogy a felek mindenben egymással elszámoltak.
2. Ha a szerződéstől elállok, és nem pedig felmondom, mi történik? És mi az az érdekmúlás?
Az elállás hasonlít a felmondáshoz (mindjárt arról is olvashat) annyiban, hogy ez is csak az egyik fél döntése alapján szünteti meg a szerződést, ugyanúgy mint a felmondás. De ez mégsem felmondás! Az eltérés a felmondástól az, hogy az elállás visszamenőlegesen szünteti meg a szerződést, azaz olyan helyzetet eredményez, mintha a szerződés létre sem jött volna. Elég ehhez az, hogy a szerződő fél levelet ír partnerének: elállok a szerződéstől, kérem ennek tudomásul vételét. Vigyázzon! Az elállás nem közös megegyezés (nem kell hozzá mindkét fél) és nem is felmondás! A Polgári törvénykönyv szab ennek egy határt: ha a már teljesített szolgáltatásokat nem lehet "visszacsinálni", az elállás nem engedélyezett.
(FIGYELEM! Ez az írás a dr.Németh & dr.Haraszti Ügyvédi Iroda (1126 Budapest, Böszörményi út 13-15.) szerzői jogi védelme alatt áll, átvétele, másolása, hasonló formában történő közzététele esetén a felfedezett hasonló vagy azonos írást tartalmazó onlinevagy offline felületet kötbérrel terheljük, melynek mértéke az általunk közjegyzői ténytanúsítással bizonyított közzétett napok száma alapján napi 30.000 Ft. Kérjük tehát olvassa el, tanuljon belóle, de ne másolja le, mert Ön arra nem jogosult!) Érdekmúlás miatt Ön bármikor elállhat a szerződéstől. DE: √ az érdekmúlást már az elállás közlésekor tudatni kell a másik féllel,
√ apró hibák vagy egyszeri mulasztás általában nem alapozza meg az érdekmúlást, √ ha Ön bizalomvesztésre hivatkozik, és részletesen megírja, miért történt ez, akkor nagy valószínűséggel szabadulni tud majd a szerződésből TIPP: a konkrét elállási levél megfogalmazásához kérdezzen szerződéses ügyekben szakértő ügyvédtől!
"... nagyon örülök, hogy úgy döntöttem, hogy igénybe veszem a konzultációt. Megnyugodtam, hogy most már biztos kezekben tudhatom ügyünk irányítását. Köszönöm a gyors levelet, melyet már kiküldtünk..." (I.M., 2013.május)
√ az elállás nem a jövőre nézve, hanem visszamenőleg szünteti meg a szerződést, így az eredeti állapotot vissza kell állítani.
3. Mit jelent pontosan a szerződés felmondása? Ezt is lehet egyedül, vagy a másik félnek el is kell fogadnia azt?A felMondást és a felBontást keverik össze a legtöbben, a velünk együttműködő ügyvédek tapasztalatai szerint. Ez ugyanis nem közös akarattal történik, csak az egyik fél döntése alapján. A felmondás az egyik fél egyoldalú nyilatkozata a szerződés megszüntetése céljából, melyet elküld, átad a másik félnek (a hétköznapi életben felmondó levélnek is hívják ezt az iratot...). A felmondást vagy jogszabály, vagy maga a szerződés teszi lehetővé, és ez a jövőre nézve szünteti majd meg a szerződést. Vagyis ha például a tanácsadási szerződést az egyik fél felmondja, és közli ezt a másik féllel, abban az esetben a felmondás külön elfogadása nélkül beáll a szerződés megszűnése. Mikor? Az előre kikötött felmondási idő letelte napján. Ha ilyen nem volt, a jogszabály segít majd. Lakásbérleti szerződés felmondása, vagy irodabérleti szerződés felmondása speciális, mert külön jogszabály mondja meg, hogyan is lehet azt megtenni. Tájékozódjon! Rendes felmondásról és rendkívüli felmondásról bizonyára hallott már... A rendes felmondás esetén csak a felmondási idő (8-15-30-60-90 nap) eltelte után szűnik meg a szerződés, a rendkívüli felmondás pedig általában szerződésszegés esetén lehetséges és már másnap, a felmondó levél kézhezvétele utáni napon megszűnik a megszegett szerződés. Ügyvédi TIPP ÖNNEK: Ha hibátlanul akar eljárni, legalább kérdezze meg ügyvédjét, mit gondol a tervezett felmondásról... Hívja fel, konzultáljon vele 5 percben, ezt nem fogja kiszámlázni, Ön viszont biztonságban lesz.
"..Tudom, hogy minden vállalkozásnak szüksége van szakszerű jogi képviseletre. A mai világban annyi támadás ér egy vállalkozást, hogy ez elengedhetetlen... Az, hogy a jogi stressz lekerült a vállamról az valóban egy felszabadító érzés..." (Impex Pohár Center 2000 Kft ügyvezetője, 2013.)
Ha Ön egészen konkrétan egy szerződés felmondását tervezi, ügyvédi tippjeink Önnek szólnak. ITT OLVASSA EL.
4. Akkor mi is valójában a szerződés felbontása? Az nem ugyanaz, mint a felmondás?
A szerződés felBontása is közös akarattal történik, de nem a jövőre nézve, hanem visszamenőlegesen. Vagyis úgy, mintha meg sem kötötték volna a szerződést a partnerek egymással. Közösen abban állapodnak meg (lehetőleg írásban, mert csak így bizonyítható!), hogy visszatérnek a szerződéskötés napján fennálló állapotig.
Figyelem! Vajon mi a helyzet, ha valamelyik fél már teljesített? Természetesen azzal el kell számolni, az átadott dolgok, összegek visszajárnak, erről a megállapodásban rendelkezni kell. Vannak olyan szerződések is, ahol nem lehet a már teljesített szolgáltatást visszaadni, így ezeket nem lehet felbontással megszüntetni. (Ilyen például egy bérleti szerződés, hiszen az addigi használatot – a lakásban lakás, vagy az irodahelyiség használata) már nem lehet meg nem történtté tenni.)
Egyik partnerünk, ügyfelünk ezt kérte régebben: "Szeretnénk a szerződést közös megegyezéssel felmondani. Légyszíves írjátok meg a felmondást..." Mostmár Ön is érti, miért kért értelmetlen dolgot tőlünk. No de mi azért kikérdezgettük, és megállapítottuk, hogy ügyfelünk közös megegyezéssel szerette volna a hónap utolsó napjával megszüntetni szerződését.
ÖSSZEGZÉSÜNK, JAVASLATUNK ÖNNEK, ha a szerződés felmondását tervezi:
Ha saját maga írja a szerződéseit, ezeket a szavakat: felmondás, felbontás, elállás csak megfontoltan használja, mert a bíróságot nem érdekli majd egy adott vitában, hogy vajon egyedül, otthon írta-e a szerződést és a felmondó levelet, esetleg egy internetről letöltött mintát töltögetett ki, vagy jogásszal konzultált róla...
Ha hibátlanul akar eljárni, legalább kérdezze meg ügyvédjét, mit gondol a tervezett felmondásról... Hívja fel, konzultáljon vele 5 percben, ezt nem fogja kiszámlázni, Ön viszont biztonságban lesz. Ha Ön egészen konkrétan egy szerződés felmondását tervezi, akkor a 3 tévhitről, a 2 hibáról szóló tippjeink éppen Önnek szólnak. ITT OLVASSA EL.
Minket is hívhat: 06 (1) 225 3041 - munkaidőben. Ha kérdése van szerződés megszüntetésével vagy felmondással kapcsolatban, kérdezzen online: Kitöltöm az Űrlapot a Kérdéshez ITT.
"Szerződés... Vagyonbiztonság... Hatékony megoldások..."
|
Ez a weboldal a dr.Németh & dr.Haraszti Ügyvédi Iroda (H-1126 Budapest, Böszörményi út 13-15.) szellemi terméke, és a 'drnemethlaw.hu since 1996' logó valamint a 48 napos szerződésíró e-mail tanfolyam irodánk védjegyoltalma és szerzői jogi védelme alatt áll.
A weboldal tartalmak másolása, változatlan vagy nagymértékben azonos tartalmú szöveges és képi átvétele és bármilyen egyéb (nyomtatott anyagok, vagy előadások) felhasználása hozzájárulásunk nélkül tilos vagy díjköteles.
Amennyiben tematikus oldalaink tartalmát harmadik személyek honlapján bizonyíthatóan azonos vagy hasonló formában észleljük, másolt oldalanként (másolt oldalnak minősül az adott oldalról legalább egy bekezdésnyi szöveg változatlan átvétele) 800 Euro összegű kötbért
számlázunk a jogtalan felhasználónak. A jogosulatlan védjegybitorlásért alkalmanként 1500 euró kötbért érvényesítünk. A másolással a védjegybitorlással, bármilyen jogosulatlan átvétellel a felhasználó kifejezetten elfogadja ezen kötbér megállapodást. - (C) 2010. - www. drnemethLAW.hu Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy bizonyításhoz közjegyzői internetes tartalomtanúsítást alkalmazunk,
amely közokirat, és amelynek költségét a kötbérrel együtt a jogtalan felhasználóra hárítjuk.